LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL PREDIAL PARA ATENDER A DEMANDA DA PREFEITURA DE JARU, ATRAVÉS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO, FINANÇAS E ORÇAMENTO - SEMAFO. Em atendimento ao…
MUNICIPIO DE JARU · PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU - RO
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locação de imóvel LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL PREDIAL PARA ATENDER À NECESSIDADE TEMPORÁRIA DA PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU/RO, destinado à instalação do Departamento de Receita Municipal, Departamento de Tecnologia da Informação, Departamento de Gestão de Pessoas e Procuradoria-Geral do Município, durante a realização da reforma do prédio-sede da Prefeitura. Localização: Avenida Padre Adolpho Rohl, nº 800, Setor 02, Jaru/RO. Imóvel comercial constituído em alvenaria, composto por dois pavimentos e um anexo térreo, contendo 09 (nove) ambientes destinados a salas, 01 (uma) copa e 04 (quatro) banheiros, sendo 03 (três) banheiros sociais e 01 (um) banheiro privativo. Área total do terreno: 390,73 m². Área total edificada locada: 335,00 m².ServiçoNão se aplica | UNIDADE | 3 | R$ 6.800,00 | R$ 20.400,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 20.400,00 | ||||
Objeto completo
LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL PREDIAL PARA ATENDER A DEMANDA DA PREFEITURA DE JARU, ATRAVÉS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO, FINANÇAS E ORÇAMENTO - SEMAFO. Em atendimento ao disposto no artigo 74, inciso V da Lei 14.133/2021, e suas alterações.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE JARU
- CNPJ
- 04.279.238/0001-59
- Unidade
- PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU - RO
- Código da unidade (UASG)
- 453187
- Local
- Jaru - RO
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 11332/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Suspensa
- Nº de controle PNCP
- 04279238000159-1-000187/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 20.400,00 está abaixo da metade das contratações de contratação pública em Rondônia: é maior que 47% delas. Na amostra de 1.000 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.412.830,46, variando de R$ 110,00 a R$ 222.627.980,60.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE JARU publicou 53 contratações no PNCP desde 13/07/2026, com 13 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 3.702.733,66, e o total já movimentado soma R$ 196,2 mi.
O que esse comprador mais contrata: cursos e treinamentos, software e sistemas de gestão, mobiliário e equipamentos, eventos, locação de estruturas e shows, esporte, lazer e playgrounds. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 43/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 20.400,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 3 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 11332_justificativa_de_inex._PNCP.pdf, Termo_de_Referencia-01.pdf, 231/2026.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Jaru - RO?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE JARU, em Jaru - RO. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 04279238000159-1-000187/2026 · Última atualização do órgão: 30/07/2026 às 15:45. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.