LOCACAO DO IMOVEL SITUADO A AVENIDA PIRAPORINHA, No 1.839 - VILA NOGUEIRA, PARA SEDIAR UMA UNIDADE DE CRAS.
MUNICIPIO DE DIADEMA · SECRETARIA DE ADMINISTRACAO E GESTAO DE PESSOAS
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CONTRATO LOCACAO DE IMOVEL(PESSOA JURIDIServiçoNão se aplica | UN | 1 | R$ 594.000,00 | R$ 594.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 594.000,00 | ||||
Objeto completo
LOCACAO DO IMOVEL SITUADO A AVENIDA PIRAPORINHA, No 1.839 - VILA NOGUEIRA, PARA SEDIAR UMA UNIDADE DE CRAS.
Informação complementar
A LOCACAO DO IMOVEL SITUADO A AVENIDA PIRAPORINHA, 1839VILA NOGUEIRA, JUSTIFICA-SE PELO FATO DE A SECRETARIA MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL E CIDADANIA NAO DISPOR DE IMOVEL PROPRIO PARA SEDIAR O CRAS. NESTA UNIDADE SAO DESENVOLVIDAS AS ACOES DO SERVICO DE PROTECAO E ATENDIMENTO INTEGRAL A FAMILIA (PAIF) E DO SERVICO DE CONVIVENCIA E FORTALECIMENTO DE VINCULOS (SCFV).A LOCALIZACAO DO CRAS E FATOR DETERMINANTE PARA GARANTIR, DE FORMA DESCENTRALIZADA, O ACESSO DA POPULACAO AOS DIREITOS SOCIOASSISTENCIAIS. POR ESSA RAZAO, SUA INSTALACAO DEVE OCORRER, PRIORITARIAMENTE, EM TERRITORIOS COM MAIOR CONCENTRACAO DE FAMILIAS EM SITUACAO DE VULNERABILIDADE SOCIAL, ESPECIALMENTE AQUELAS BENEFICIARIAS DE PROGRAMAS DE TRANSFERENCIA DE RENDA, COMO O BENEFICIO DE PRESTACAO CONTINUADA (BPC) E O BOLSA FAMILIA.NO PRESENTE CASO, O BAIRRO VILA NOGUEIRA E SEU ENTORNO CONCENTRAM EXPRESSIVA PARCELA DA POPULACAO QUE SE ENQUADRA NESSAS CONDICOES. ASSIM, A ESCOLHA DO LOCAL REVELA-SE DE EXTREMA IMPORTANCIA PARA ASSEGURAR O ATENDIMENTO AS FAMILIAS DA REGIAO. RESSALTE-SE AINDA QUE, POR SE TRATAR DE UMA UNIDADE PUBLICA DE REFERENCIA DA POLITICA DE ASSISTENCIA SOCIAL, O CRAS DEVE CONTAR COM ESPACOS ADEQUADOS, QUE FAVORECAM A AMBIENCIA, SEJAM AMPLOS E DE QUALIDADE, ASSEGUREM O SIGILO E A CONFIDENCIALIDADE DAS INFORMACOES, ALEMDE GARANTIREM PLENA ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM DEFICIENCIA OU MOBILIDADE REDUZIDA
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE DIADEMA
- CNPJ
- 46.523.247/0001-93
- Unidade
- SECRETARIA DE ADMINISTRACAO E GESTAO DE PESSOAS
- Código da unidade (UASG)
- 13
- Local
- Diadema - SP
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 72/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 46523247000193-1-000111/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 594.000,00 está entre as maiores das contratações de contratação pública em São Paulo: é maior que 91% delas. Na amostra de 3.000 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 633.769,42, variando de R$ 100,00 a R$ 140.821.849,20.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE DIADEMA publicou 30 contratações no PNCP desde 29/06/2026, com 6 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 4.712.871,18, e o total já movimentado soma R$ 132 mi.
O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, obras e serviços de engenharia, medicamentos, material de limpeza e higienização, cursos e treinamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 11/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 594.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 3 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: JUSTIFICATIVA, TERMO_DE_REFERENCIA, HOMOLOGACAO.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Diadema - SP?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE DIADEMA, em Diadema - SP. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 46523247000193-1-000111/2026 · Última atualização do órgão: 31/07/2026 às 09:19. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.