O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para a contratação da gestão integrada de serviços prediais na modalidade 'facilities', contemplando todos os…
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO ESPIRITO SANTO · IFES - CAMPUS SERRA
Documentos do edital
Itens da contratação (17)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - áreas internas - 40 horas semanais diurnas Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - áreas internas - 40 horas semanais diurnasServiço | METRO QUADRADO | 69.600 | R$ 4,65 | R$ 323.640,00 |
| 3 | Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - áreas internas - 40 horas semanais diurnas Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - áreas internas - 40 horas semanais diurnasServiço | METRO QUADRADO | 11.400 | R$ 3,72 | R$ 42.408,00 |
| 4 | Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - áreas internas - 40 horas semanais diurnas Prestação de serviço de limpeza e conservação - banheiros - 40 horas semanais - produtividade 350 m² (MENSAL)Serviço | METRO QUADRADO | 21.600 | R$ 17,47 | R$ 377.352,00 |
| 5 | Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - Áreas Exter-nas - Outras Necessidades. Prestação de serviço de limpeza e conservação - áreas externas - 40 horas semanais - produtividade 2700 m² (MENSAL)Serviço | METRO QUADRADO | 39.600 | R$ 2,07 | R$ 81.972,00 |
| 6 | Prestação de Serviço de Limpeza e Conservação - Esquadrias Externas - Outras Necessidades - Outra Produtividade Prestação de serviço de limpeza e conservação - esquadrias externas - frequência semestral - outra produtividade (350 m²)Serviço | METRO QUADRADO | 1.100 | R$ 77,70 | R$ 85.470,00 |
| 7 | Prestação de Serviço de Jardinagem - Outros Serviços - OutraProdutividade Manutenção e conservação de áreas verdes - Capina e aparo de vegetação rasteiraServiço | METRO QUADRADO / MÊS | 300.000 | R$ 2,69 | R$ 807.000,00 |
| 8 | Prestação de Serviço de Jardinagem - Outros Serviços - OutraProdutividade Manutenção e conservação de jardinsServiço | METRO QUADRADO / MÊS | 12.000 | R$ 5,54 | R$ 66.480,00 |
| 9 | Prestação de serviços de portaria / recepção Prestação de Serviços de Recepção - 30 horas semanais 03 PostosServiço | UNIDADE | 12 | R$ 13.867,58 | R$ 166.410,96 |
| 10 | Prestação de serviços de portaria / recepção Prestação de Serviços de Portaria - 40 horas semanais 02 PostosServiço | UNIDADE | 12 | R$ 10.105,10 | R$ 121.261,20 |
| 11 | Desinsetização / Desratização / Dedetização Controle de Pragas UrbanasServiço | METRO QUADRADO | 60.000 | R$ 0,87 | R$ 52.200,00 |
| 12 | Manutenção / Higienização de Reservatório de Água Potável Limpeza de caixas d´água com emissão de laudoServiço | UNIDADE | 2 | R$ 9.648,04 | R$ 19.296,08 |
| 13 | Despachante - Veículos Despachante - VeículosServiço | UNIDADE | 11 | R$ 1.827,86 | R$ 20.106,46 |
| 14 | Instalação / Manutenção / Remoção - Piso em Geral (Exceto madeirados) Tratamento de piso graniliteServiço | METRO QUADRADO | 9.200 | R$ 45,00 | R$ 414.000,00 |
| 15 | Locação de Máquinas de Escavação / Terraplenagem / Agrícola Locação de caçambaServiço | UNIDADE | 2 | R$ 509,11 | R$ 1.018,22 |
| 16 | Prestação de Serviços de Lavanderia Lavanderia e passagem de tecidosServiço | UNIDADE | 12 | R$ 73,81 | R$ 885,72 |
| 17 | Serviço de almoxarifado virtual de material de consumo e gerenciamento de meios logísticos Fornecimento de materiais - mensais e sob demandaServiço | UNIDADE | 12 | R$ 36.880,80 | R$ 442.569,60 |
| 19 | Condomínio - Gerência / Manutenção de Imóvel / Administração Condomínio - Gerência / Manutenção de Imóvel / AdministraçãoServiço | UNIDADE | 12 | R$ 6.110,00 | R$ 73.320,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 3.095.390,24 | ||||
Objeto completo
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para a contratação da gestão integrada de serviços prediais na modalidade 'facilities', contemplando todos os serviços de limpeza, conservação e recepção, sendo que esses serviços serão prestados de forma contínua, com o emprego de mão de obra em regime de dedicação exclusiva. A contratação ainda inclui o controle de pragas, a capinagem, jardinagem, a limpeza de esquadrias, janelas e fachadas externas, limpeza de reservatórios de água, análise de água dos reservatórios, revitalização de piso de granilite, despachante, locação de caçamba. Também se inclui no escopo da contratação o gerenciamento de todos os serviços contemplados pelo contrato, incluindo todos os insumos, o fornecimento de ferramental, uniformes, EPIs, e equipamentos necessários à execução dos serviços, conforme as condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos. conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos.
Dados da contratação
- Órgão
- INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO ESPIRITO SANTO
- CNPJ
- 10.838.653/0001-06
- Unidade
- IFES - CAMPUS SERRA
- Código da unidade (UASG)
- 158417
- Local
- Serra - ES
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 23158.000088/2024-57
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 10838653000106-1-000409/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 24/08/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de serviços de limpeza
Terceirização de limpeza, copeiragem, portaria e jardinagem. O preço se monta por planilha de custos e formação de preços, com salário da categoria, encargos, insumos e benefícios abertos item a item — e é essa planilha, não o preço final, que a comissão analisa. Contrato continuado, com repactuação quando a convenção coletiva muda.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Planilha de custos detalhada
- Convenção coletiva da categoria
- Regularidade trabalhista rigorosa
- Uniformes e EPIs por conta da contratada
CNAE típico: 81.21-4 (limpeza em prédios e domicílios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de serviços de limpeza em Espírito Santo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 3.095.390,24 está entre as maiores das contratações de serviços de limpeza em Espírito Santo: é maior que 88% delas. Na amostra de 33 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 3.327.870,11, variando de R$ 2.496,15 a R$ 43.273.710,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO ESPIRITO SANTO publicou 93 contratações no PNCP desde 13/07/2026, com 4 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 221.837,90, e o total já movimentado soma R$ 20,2 mi.
O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, exames e insumos de laboratório, serviços de limpeza e conservação, ar-condicionado e refrigeração, manutenção de equipamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 40/2026?
O recebimento de propostas vai até 24/08/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 3.095.390,24, distribuído em 17 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 2 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital 402026 - Facilities.zip, 11/2024.pdf.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Serra - ES?
A contratação é conduzida por INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO ESPIRITO SANTO, em Serra - ES. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 10838653000106-1-000409/2026 · Última atualização do órgão: 06/08/2026 às 04:00. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.