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Licitações de manutenção predial e reparos no Brasil

Recebendo proposta 474 de 2.331 publicadas
Valor em disputa agora R$ 927,5 mi somando as abertas
Valor médio estimado R$ 1,6 mi por contratação
Órgãos compradores 1.345 1.074 cidades

Atualizado com a última publicação de 28/08/2026 · dados oficiais do PNCP no Brasil.

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Como funciona a contratação de manutenção predial pelo poder público

Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.

O que o edital costuma exigir

CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Verifique se o objeto social da sua empresa cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no contrato social leva alguns dias.

Como se preparar para disputar no Brasil

Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete, prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.

Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado: empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva. Veja o passo a passo completo em como participar de uma licitação.

Quem mais compra manutenção predial no Brasil

Manutenção predial e reparos por estado

São Paulo 540Rio Grande do Sul 256Minas Gerais 233Santa Catarina 174Paraná 169Bahia 135Ceará 106Goiás 100Pernambuco 99Rio de Janeiro 66Piauí 51Paraíba 44Rio Grande do Norte 43Maranhão 42Pará 41Espírito Santo 40Mato Grosso 31Sergipe 27Mato Grosso do Sul 25Distrito Federal 25Rondônia 23Amazonas 16Tocantins 15Acre 11Alagoas 9Roraima 5Amapá 5

Perguntas frequentes

Quantas licitações de manutenção predial estão abertas no Brasil?

Agora há 474 licitações de manutenção predial com prazo aberto para envio de proposta no Brasil, de um total de 2.331 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.

Quanto o poder público costuma gastar com manutenção predial?

O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 1.623.701,86, e as licitações abertas no Brasil somam R$ 927.528.457,21. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.

Quem compra manutenção predial no Brasil?

1.345 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.

O que preciso para vender manutenção predial ao governo?

Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Responsável técnico; Tabela de serviços com preços unitários; Prazo de atendimento por chamado; Licença sanitária para controle de pragas. O edital de cada licitação é a palavra final.

Preciso ser de no Brasil para participar?

Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.

Outras categorias no Brasil

Outras contratações públicas 103.741Obras e serviços de engenharia 11.815Eventos, locação de estruturas e shows 9.629Medicamentos 5.867Cursos e treinamentos 5.734Material médico-hospitalar 5.383Merenda escolar e gêneros alimentícios 4.687Manutenção de veículos e peças 4.516Água, esgoto e saneamento 4.333Serviços de saúde e credenciamento 4.157Informática e equipamentos de TI 3.386Mobiliário e equipamentos 3.074Software e sistemas de gestão 2.964Manutenção de equipamentos 2.937Máquinas, implementos e equipamentos pesados 2.720Exames e insumos de laboratório 2.673Credenciamento e chamamento público 2.659Ar-condicionado e refrigeração 2.598Material de limpeza e higienização 2.502Uniformes e EPIs 2.317Combustível 1.984Material de escritório e expediente 1.652Material odontológico 1.631