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Licitações de manutenção predial e reparos em São Paulo

Recebendo proposta 103 de 540 publicadas
Valor em disputa agora R$ 264,5 mi somando as abertas
Valor médio estimado R$ 1,1 mi por contratação
Órgãos compradores 232 185 cidades

Atualizado com a última publicação de 28/08/2026 · dados oficiais do PNCP em São Paulo.

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Como funciona a contratação de manutenção predial pelo poder público

Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.

O que o edital costuma exigir

CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Verifique se o objeto social da sua empresa cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no contrato social leva alguns dias.

Como se preparar para disputar em São Paulo

Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete, prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.

Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado: empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva. Veja o passo a passo completo em como participar de uma licitação.

Quem mais compra manutenção predial em São Paulo

Manutenção predial e reparos por cidade em São Paulo

São Paulo 83Lençóis Paulista 30Caieiras 17São José dos Campos 14São José do Rio Preto 13Araraquara 12Pedreira 9Piraju 8Tarumã 8Ribeirão Preto 8Bauru 8Guaratinguetá 7Vargem Grande do Sul 6Rio Claro 6Piracicaba 6Jaú 6Votuporanga 5Piratininga 5Palmital 5Araçatuba 5Campinas 5São Carlos 5Taubaté 5Porto Feliz 4Cordeirópolis 4Marília 4Sorocaba 4Pereiras 4Santo André 4Fernandópolis 4Franco da Rocha 4Barretos 3Capivari 3Pirapozinho 3Botucatu 3Caiuá 3Presidente Prudente 3Praia Grande 3Registro 3Jundiaí 3

Perguntas frequentes

Quantas licitações de manutenção predial estão abertas em São Paulo?

Agora há 103 licitações de manutenção predial com prazo aberto para envio de proposta em São Paulo, de um total de 540 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.

Quanto o poder público costuma gastar com manutenção predial?

O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 1.071.536,98, e as licitações abertas em São Paulo somam R$ 264.475.410,20. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.

Quem compra manutenção predial em São Paulo?

232 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.

O que preciso para vender manutenção predial ao governo?

Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Responsável técnico; Tabela de serviços com preços unitários; Prazo de atendimento por chamado; Licença sanitária para controle de pragas. O edital de cada licitação é a palavra final.

Preciso ser de São Paulo para participar?

Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.

Outras categorias em São Paulo

Outras contratações públicas 103.741Obras e serviços de engenharia 11.815Eventos, locação de estruturas e shows 9.629Medicamentos 5.867Cursos e treinamentos 5.734Material médico-hospitalar 5.383Merenda escolar e gêneros alimentícios 4.687Manutenção de veículos e peças 4.516Água, esgoto e saneamento 4.333Serviços de saúde e credenciamento 4.157Informática e equipamentos de TI 3.386Mobiliário e equipamentos 3.074Software e sistemas de gestão 2.964Manutenção de equipamentos 2.937Máquinas, implementos e equipamentos pesados 2.720Exames e insumos de laboratório 2.673Credenciamento e chamamento público 2.659Ar-condicionado e refrigeração 2.598Material de limpeza e higienização 2.502Uniformes e EPIs 2.317Combustível 1.984Material de escritório e expediente 1.652Material odontológico 1.631