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Licitações de manutenção predial e reparos em São Paulo

Recebendo proposta 89 de 467 publicadas
Valor em disputa agora R$ 272,2 mi somando as abertas
Valor médio estimado R$ 1,2 mi por contratação
Órgãos compradores 213 170 cidades

Atualizado com a última publicação de 27/08/2026 · dados oficiais do PNCP em São Paulo.

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Como funciona a contratação de manutenção predial pelo poder público

Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.

O que o edital costuma exigir

CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Verifique se o objeto social da sua empresa cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no contrato social leva alguns dias.

Como se preparar para disputar em São Paulo

Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete, prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.

Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado: empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva. Veja o passo a passo completo em como participar de uma licitação.

Quem mais compra manutenção predial em São Paulo

Manutenção predial e reparos por cidade em São Paulo

São Paulo 74Lençóis Paulista 25Caieiras 16São José dos Campos 11São José do Rio Preto 11Pedreira 9Tarumã 8Bauru 8Araraquara 8Ribeirão Preto 7Piraju 6Rio Claro 6Guaratinguetá 6Votuporanga 5Taubaté 5Palmital 5Campinas 5Jaú 5Vargem Grande do Sul 5São Carlos 5Sorocaba 4Marília 4Piracicaba 4Santo André 4Fernandópolis 4Franco da Rocha 4Jacareí 3Cordeirópolis 3Osasco 3Botucatu 3Capivari 3Presidente Prudente 3Porto Feliz 3Catanduva 3Cosmópolis 3Praia Grande 3Registro 3Alumínio 3Itu 3Araçatuba 3

Perguntas frequentes

Quantas licitações de manutenção predial estão abertas em São Paulo?

Agora há 89 licitações de manutenção predial com prazo aberto para envio de proposta em São Paulo, de um total de 467 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.

Quanto o poder público costuma gastar com manutenção predial?

O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 1.204.503,02, e as licitações abertas em São Paulo somam R$ 272.207.890,53. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.

Quem compra manutenção predial em São Paulo?

213 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.

O que preciso para vender manutenção predial ao governo?

Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Responsável técnico; Tabela de serviços com preços unitários; Prazo de atendimento por chamado; Licença sanitária para controle de pragas. O edital de cada licitação é a palavra final.

Preciso ser de São Paulo para participar?

Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.

Outras categorias em São Paulo

Outras contratações públicas 91.034Obras e serviços de engenharia 10.266Eventos, locação de estruturas e shows 8.362Medicamentos 5.234Cursos e treinamentos 5.151Material médico-hospitalar 4.824Merenda escolar e gêneros alimentícios 4.190Água, esgoto e saneamento 4.188Manutenção de veículos e peças 3.980Serviços de saúde e credenciamento 3.691Informática e equipamentos de TI 2.998Mobiliário e equipamentos 2.697Software e sistemas de gestão 2.668Manutenção de equipamentos 2.546Credenciamento e chamamento público 2.400Exames e insumos de laboratório 2.375Máquinas, implementos e equipamentos pesados 2.366Ar-condicionado e refrigeração 2.280Material de limpeza e higienização 2.180Uniformes e EPIs 2.059Combustível 1.774Locação de imóveis 1.465Material odontológico 1.453